Do sprzedania działka nr 13362 o pow. 2231 mkw. w gminie Poronin, Nowe Bystre.
Działka jest objęta MPZP i oznaczona jako teren gruntów ornych z możliwością zalesienia (1R3).
Link do planu:
Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów 1-4R3 pod:
1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, z uwzględnieniem zakazów zawartych w ust. 4 i 5,
2) drogi dojazdowe do pól,
3) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
4) zadrzewienia śródpolne,
5) zalesienia w trybie przepisów odrębnych,
6) w terenach 1R3, 3R3 lokalizacja przenośników narciarskich oraz wyciągów narciarskich (orczykowych i talerzykowych) wraz ze stacją wyciągu. Lokalizacja obiektów towarzyszących wyłącznie w terenach budowlanych.
W przypadku realizacji wyciągu narciarskiego obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) suma rzutu budynków zlokalizowanych przy górnej i dolnej stacji wyciągu nie może przekraczać powierzchni 35m2.,
2) maksymalna ilość kondygnacji: 1 kondygnacje nad terenem, nie dopuszcza się realizacji kondygnacji w dachu,
3) maksymalna szerokość traktu budynku nie może być większa niż 5 m,
4) maksymalna długość elewacji budynku, mierzona w obrysie ścian zewnętrznych parteru, nie może być większa niż 8 m,
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 7,0 m,
6) pozostałe ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy jak w terenach 1-4R2.
Działka znajduje się w znanej górskiej miejscowości, jest dobrą inwestycją jako lokata kapitału, albo w celach inwestycyjnych - wyciąg narciarski.
Cena do negocjacji.
W razie pytań zapraszam do kontaktu.

English description:
For sale plot no. 13362 with an area of 2231 sq.m. in the municipality of Poronin, Nowe Bystre.
The plot is included in the MPZP and designated as an area of arable land with a possibility of afforestation (1R3).
Link to the plan:
Permissible use of areas 1-4R3 is established for:
1) technical infrastructure facilities and equipment, subject to the prohibitions contained in para. 4 and 5,
2) access roads to fields,
3) watercourses with biological enclosure,
4) mid-field afforestation,
5) afforestation under separate regulations,
6) in areas 1R3, 3R3 location of ski conveyors and ski lifts (ski tows and platter lifts) with a lift station. Location of accompanying facilities only in construction areas.
In case of implementation of a ski lift, the following rules of development shall apply:
1) the sum of the projection of buildings located at the upper and lower station of the ski lift may not exceed the area of 35m2.,
2) the maximum number of floors: 1 storey above the ground, the development of a storey in the roof is not allowed,
3) the maximum width of the building tract may not exceed 5 m,
4) the maximum length of the building façade, measured in the contour of the external walls of the first floor, may not exceed 8 m,
5) the height of buildings may not exceed 7.0 m,
6) other arrangements concerning the principles of development as in areas 1-4R2.
The plot is located in a well-known mountain village, it is a good investment as a capital investment, or for investment purposes - a ski lift.
Price negotiable.
For questions, feel free to contact me.

Podstawowe Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 34,00 m Długość działki : 61,00 m Kształt działki : Prostokąt
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność